Attraktive Wohnung für renditebewusste Kapitalanleger!
68535 Edingen-Neckarhausen
Objekt ID: VR-13777
Kaufpreis
189.000,00 €
Nettokaltmiete
510,00 €
Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Ein attraktives Investment bietet diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Das gepflegte Anwesen wurde 1979 erbaut und besteht aus drei Etagen und 6 Einheiten. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Dieses Angebot ist ideal für Kapitalanleger, die in eine beliebte Lage investieren möchten. Mit einem Hausgeld von 340,00 € monatlich ist die Deckung laufender Nebenkosten gewährleistet.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Etage
3
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
71,21 m²
Grundstücksfläche
771 m²
Gesamtfläche
771 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1979
Kosten
Nettokaltmiete
510,00 €
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Einbauküche mit erneuerten Elektrogeräten aus dem Jahr 2023| Erneuerte Heizung 2003 |
monatliche Miete ca. 510 € | Hausgeld ca. 340 € |
Sondernutzungsrecht Stellplatz
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
183 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Gasheizung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
19.09.2028
Baujahr
1979
Baujahr (Energieausw.)
1979
F
Sonstiges
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