Dannstadt-Zentrum: Wohnhaus, Scheunengebäude, Gewerbehalle und zwei getrennten Zufahrten!
67125 Dannstadt-Schauernheim
Objekt ID: VR-13897
Kaufpreis
459.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Das ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen hat eine Grundstücksgröße von 856 m²; davon sind ca. 347 m² mit gewerblichen Gebäuden bebaut. Auf dem Gelände befinden sich fünf Gebäudeteile: Vorderhaus mit Wohnungen im EG und OG. Anbau an das Vorderhaus: Aufenthalts- und Wohnräumlichkeiten für Saisonarbeiter. In der geteilten Scheune sind im EG Stallungen, daran angebaut eine Werkstatt-, Lagerräume und die leerstehende Halle mit eigener Zufahrt.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Anlage
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zimmeranzahl
9
Wohnfläche
221,9 m²
Nutzfläche
347 m²
Grundstücksfläche
856 m²
Gesamtfläche
568,9 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1839
Kosten
Kaufpreis
459.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Innere Breite von ca. 5,50 m | Deckenhöhe: ca. 2,40 m | Speicher im Vorderhaus nicht isoliert
- Bodenbeläge im Zufahrtsbereich aus Kopfsteinpflaster | Holz-Eingangstor mit Zufahrt für Sprinter
- Insgesamt eine sehr einfache Ausstattung mit viel Potenzial für Sanierung und Renovierung (Heizung, Fenster, Elektrik, Sanitär, Dämmung) | zwei Eingangstüren in den Wohnbereich
- Halle besteht aus mehreren Räumen: Haupthalle mit großem, sprintertauglichem Rolltor und eigener Zufahrt
- Bürocontainer mit Pantryküche | 2 Kleinteilelager, WC, Umkleide | Betonboden | Pelletofen
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
726,3 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
24.08.2035
Baujahr
1839
Baujahr (Energieausw.)
1839
H
Sonstiges
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