Gewerbefläche am Neckarufer Nähe Uniklinik: stadtnah - lichtdurchflutet - flexibel nutzbar !
68167 Mannheim
Objekt ID: VR-13737
Kaltmiete
5.905,95 €
Mieterprovision: provisionsfrei
Beschreibung
Direkt oberhalb des Neckars auf der Seite der Unikliniken in Mannheim liegt das Büro- und Gesundheitszentrum "Im Pfeifferswörth". Hier haben sich in den vergangenen Jahren namhafte Unternehmen aus der Gesundheitsbranche niedergelassen (u.a. Venice Beach, Physiotherapie Deuser Bauer). Die angebotene Bürofläche mit barrierearmem Zugang befindet sich im Erdgeschoss. Eine Erweiterung der Fläche wäre baulich und nach Absprache möglich.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Büroetage
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
11
Nutzfläche
391,79 m²
Gesamtfläche
391 m²
Baujahr
2001
Kosten
Nettokaltmiete
5.902,95 €
Kaltmiete
5.905,95 €
Nebenkosten
588,00 €
Warmmiete
6.493,95 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Kaution
2 Netto-KM
Ausstattung
~ Empfangsbereich | Küche | Klimaanlage vorhanden| Straßenbahnhaltestelle fußläufig
~ große Fenster mit Blick ins Grüne | pflegeleichte Laminatböden
~ Büros in unterschiedlichen Größen mit Anpassungsmöglichkeiten
~ Gaszentralheizung | Verkabelung CAT 7 | sehr großer Kellerraum für Lager-/Archivzwecke
~ Stellplätze verfügbar (17,- Euro/Stück/Monat zzgl. MwSt.)
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16.11.2030
Baujahr
2001
Baujahr (Energieausw.)
2001
E
Sonstiges
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