Gute Gelegenheit für renditebewusste Kapitalanleger!
68549 Ilvesheim
Objekt ID: VR-13798
Kaufpreis
285.000,00 €
Nettokaltmiete
850,00 €
Käuferprovision: 2,97 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Nutzen Sie Ihre Chance auf ein attraktives Investment in Ilvesheim. Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3,5 Zimmer, ist eine attraktive Renditeoption. Die 1981 massiv erbaute Einheit befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Schnitt und der helle Wohnbereich mit Loggiazugang bieten eine einladende Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres halbes Zimmer eignen sich optimal für vielseitige Nutzungen. Das moderne Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC sind weitere Pluspunkte. Mit einem Hausgeld von 565,00 € monatlich ist die Deckung laufender Nebenkosten gewährleistet.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
3,5
Wohnfläche
80,72 m²
Grundstücksfläche
8,46 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1981
Kosten
Nettokaltmiete
850,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
2,97 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Sonnige Loggia |Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum |
monatliche Miete ca. 850 €| Hausgeld ca. 565 €
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
24.04.2028
Baujahr
1981
Baujahr (Energieausw.)
1981
G
Sonstiges
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