Ihr Oststadt-Wohntraum mit FLAIR:
Exklusive 1 bis 3,5 Zimmer-Wohnungen in Bestlage!
68165 Mannheim - Oststadt
Objekt ID: VR-13687
Kaufpreis
544.000,00 €
Käuferprovision: 0,0 %
Beschreibung
Schon beim Betreten des stilvoll und energieeffizient kernsanierten Stadthauses werden Sie beeindruckt sein vom Charme, der durch die gekonnte Kombination aus klassischen Stilelementen und modernen Annehmlichkeiten versprüht wird – FLAIR in Perfektion. Exklusivität und Wohnen auf höchstem Niveau standen im Fokus, um eine einzigartige Atmosphäre in repräsentativer Umgebung zu erschaffen. Die Auswahl exquisiter Materialien sowie die Optimierung der architektonischen Gegebenheiten werden auch den höchsten Ansprüchen an ein gehobenes Wohnambiente gerecht. Sämtliche Wohneinheiten verfügen neben den betont offenen Grundrissen über große, zum Teil bodentiefe Fensterelemente für beste Lichtverhältnisse, exklusive Eichen-Holzböden und Fußbodenheizung für eine wohlige Atmosphäre, elegante Feinsteinzeugbäder mit hochwertigen Armaturen und Handtuchwärmer für entspannendes Wellness, teilweise LED-Einbaustrahler und attraktive Raumhöhen für ein großzügiges Ambiente sowie über mindestens einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse für die sonnigen Wohlfühlmomente. Der moderne Personenfahrstuhl gewährt auch zu den oberen Wohnungen einen bequemen und mühelosen Zugang. Eine durchdachte Raumökonomie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und in allen Wohneinheiten den entsprechenden Wohnkomfort – es ist für jede Altersgruppe und Lebenssituation ein passender Wohlfühlort verfügbar. Genießen Sie ein urbanes Leben ohne Kompromisse inmitten der pulsierenden Metropolregion Rhein-Neckar, in der Kunst- und Kulturmetropole Mannheim mit all ihren faszinierenden Facetten.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche, individuelle Beratung und einen diskreten, persönlichen Besichtigungstermin!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
81,35 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1900
Kosten
Kaufpreis
544.000,00 €
Käuferprovision
0,0 %
Ausstattung
Klassische Stilelemente & moderne Annehmlichkeiten als Symbiose in höchster Materialgüte
Aufzug |Eichenparkett | Feinsteinzeug | Malervlies | teilweise moderne EBK | Fußbodenheizung
Überdachter Fahrradabstellplatz mit Lift | Balkon/Loggia/Terrasse | Kellerabteil für jede Wohneinheit
Energieeffiziente Kernsanierung mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung & Wärmedämmputz
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
96,7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.08.2034
Baujahr
1900
Baujahr (Energieausw.)
1900
C
Sonstiges
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