Zeitnah verfügbar: Gewerbeimmobilie mit zwei Hallen und modernem Bürohaus!
68259 Mannheim / Feudenheim
Objekt ID: VR-13393
Kaufpreis
1.349.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das Kombiobjekt aus Bürohaus und Hallen, in denen aktuell eine Druckerei tätig ist, wurde 1998 in moderner Bauweise am Ortsrand von MA-Feudenheim gebaut. Zwei Hallen, zwei Garagen und das zweistöckige Bürogebäude mit Besprechungsraum im DG, sind für einen Firmensitz oder für eine gemeinsam Nutzung von 2 bis 3 Handwerkern sehr gut geeignet. Die beiden Hallen sind mit einer Durchfahrt verbunden, können aber geteilt werden. Ein Aufzug im Bürogebäude ist vorhanden.
Eckdaten
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Industriehalle und Freifläche
Verfügbar ab
01.12.2025
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
9
Nutzfläche
1.062,2 m²
Grundstücksfläche
1.350 m²
Gesamtfläche
1.062,2 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1998
Kosten
Kaufpreis
1.349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % zzgl. MwSt.
Ausstattung
-Zwei miteinander verbundene Stahlhallen aus Betonfertigteilen
-Geneigte Dachflächen in Halle 1 und Lichtkuppeln in Halle 2
-Aktuelle Ausstattung ist für Schwerlastregale geeignet
-Durchgängige Druckluft- und Starkstromanschlüsse vorhanden
-Bürostrukturen in Einzelbüros und in offene Bürobereiche gegliedert
-Teilweise Klimatisierung | voll unterkellert | Parkettfußböden | 2 Wallboxen
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Wesentliche Energieträger
Gas
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
30.06.2028
Baujahr
1998
Baujahr (Energieausw.)
1998
F
Sonstiges
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