Die kompakte Bürofläche im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Kunststraße mit 6 Zimmern, hat einen besonderen Flair: hohe Decken, ein dunkler Laminatboden und weiße Türen bringen eine besondere Atmosphäre in die Einheit. Das moderne Besprechungszimmer wurde vom aktuellen Mieter passend ausgestattet. Über ein Terrazzo-Treppenhaus gelangen Sie in den 2. Stock Ihres neuen Arbeitsortes. Wiederaufbau des Gebäudes 1956.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Büroetage
Verfügbar ab
01.05.2025
Zustand
Gut erhalten
Etage
2
Zimmeranzahl
6
Nutzfläche
173,5 m²
Gesamtfläche
173,5 m²
Baujahr
1900
Kosten
Nettokaltmiete
2.082,00 €
Nebenkosten
694,00 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Kaution
8.328,00 € zzgl. MwSt.
Ausstattung
- merbaufarbener Laminatboden (dunkel) | Deckenhöhe von ca. 3 Metern
- kleine Pantryküche mit Serverplatz | geeignet für 10 bis 14 Arbeitsplätze,
- attraktives Zimmer für den Firmeninhaber mit Durchgang zur Assistenz
- kleiner Erker zu Kunststraße, ein kleiner Balkon im Chefbüro
- transparentes Besprechungszimmer | Fläche für Fahrräder und Innenhof | Kellerraum optional (4,00 Euro/m² zzgl. MwSt.) |Pantry und Glas gegen Ablöse
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
131 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
23.03.2031
Baujahr
1900
Baujahr (Energieausw.)
1900
E
Sonstiges
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