Arbeiten oder Präsentieren am neuen Quartiersplatz T3/T4 in Mannheim
68161 Mannheim
Objekt ID: VR-13823
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Beschreibung
Die angebotene Gewerbefläche liegt im EG eines Mehrfamilienhauses und wurde als Tagespflege und als Serviceräume für Betreutes Wohnen genutzt. Die großzügigen Flächen sind durch Büros, zwei Küchen, ein Tageslicht-Atrium und WCs geprägt . Im UG befinden sich weitere Räumlichkeiten, z.B. behindertengerechte Dusche, Raum für die Küche und Zubereitung sowie Kleinlagerräume. Die Flächen können von der Straße aus nach einem kleinen Umbau ebenerdig erreicht werden.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Büro und Lagergebäude
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
5
Nutzfläche
356 m²
Gewerbefläche
356 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1999
Kosten
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
Wärmeschutzfenster mit Kunststoffrahmen | Atrium mit Sicht- und Sonnenschutz
Einbauküchen| Garderobenanlage raumhoch | Aufzug in das UG über Treppenhaus und innenliegender Zugang | Außenbereich zur Nutzung vorhanden
Behindertengerechte Toilettenanlagen für Damen, Herren und MitarbeiterInnen
Grundlegende Renovierung in 2020 (Böden, Wände, Belichtung (LED)) im Bereich der ehemaligen Tagespflege
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10.12.2028
Baujahr
1999
Baujahr (Energieausw.)
1999
C
Sonstiges
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