Mehrfamilienhaus - Eine ideale
Kombination aus Wohnen und Geldanlage!
67063 LU - Friesenheim
Objekt ID: VR-13666
Kaufpreis
735.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Baujahr 1956| 2015 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen, Fassaden-/Dachdämmung und Gasetagenheizungen| Wohnfläche ca. 252 m²| massive Bauweise| voll unterkellert|
Variante 1: EG: Eigennutz, 1. und 2. OG vermietet: Jahresnettomiete: ca. € 21.000,-
Variante 2: EG auch vermietet: Jahresnettomiete erhöht sich auf: ca. € 31.800,-
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Vermietet!
Zimmeranzahl
9
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
354 m²
Gesamtfläche
252 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1956
Kosten
Kaufpreis
735.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Gasetagenheizung| Kunststoff-Doppelverglasung| Fliesen und Laminatboden| Innenhof|
Stellplätze| kleiner Garten| Balkone
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,54 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
06.04.2035
Baujahr
1956
Baujahr (Energieausw.)
1956
G
Sonstiges
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