Mehrfamilienhaus -
Volltreffer für Kapitalanleger!
67071 LU - Ruchheim
Objekt ID: 4533
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Baujahr 1974| Bereits nach WEG geteilt| Dachgeschoss ausgebaut 1990|6 Wohnungen: 2 Wohnungen 2022 saniert|EG + OG: 4 Wohnungen + 4 Garagen| DG: 2 Wohnung + 2 Stellplätze| KG: Souterrain kann möglicherweise 1 Wohnung mit 60 m² ausgebaut werden
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Vermietet!
Zimmeranzahl
16
Wohnfläche
412 m²
Nutzfläche
59 m²
Grundstücksfläche
816 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1974
Kosten
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Gasetagenheizung 2021| Kunststoff-Isolierfenster 2016| Hauseingangstür 2020| Einbauküchen in DG-Wohnungen| Laminatboden und Fliesenboden| Garten| Kellerräume| Fahrradraum| Wäsche- und Trockenraum
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
132,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26.01.2033
Baujahr
1974
Baujahr (Energieausw.)
1974
E
Sonstiges
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