Ruchheim: Bungalow und Einfamilienhaus auf zwei Flurstücken – Platz für Jung und Alt!
67071 LU - Ruchheim
Objekt ID: VR-13843
Kaufpreis
333.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Ein attraktives Immobilienangebot, perfekt für Familien. Das großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich 1952 erbaut u. 1953 sowie 1977 um einen Anbau erweitert, strahlt mit ca. 117 m² Wohnfl. und 6 Zimmern ein einladendes Ambiente aus. Im Hofbereich befindet sich eine praktische Waschküche sowie ein weiteres TG-Bad, die zusätzlichen Komfort bieten. Der idyllisch begrünte Garten und der einladende Innenhof sind ideal für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Eine Garage sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Der malerische Bungalow aus dem Baujahr 1952 mit einer Wohnhauserweiterung 1974 bietet auf ca. 60 m² zwei lichtdurchflutete Zimmer, die ein Gefühl von Geborgenheit vermitteln. Die separate Küche und ein praktisches G-WC machen dieses charmante Zuhause komplett.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung!
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1952
Kosten
Kaufpreis
333.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Gas-ZH|Kunststoff-Doppelvergl. (teilw. 2006, 1983 und 1971)|Garten| Anbau mit Waschküche und Tageslichtbad|Garage|Stellplatz|G-WC|Nachtspeicherheizung|Kriechkeller|Rollläden
Energiebedarfsausweise: (Bungalow) 605,3 kWh/(m²*a) H| (EFH) 703,0 kWh/(m²*a) H
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
605,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
20.10.2025
Baujahr
1952
Baujahr (Energieausw.)
1952
H
Sonstiges
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