Zwei Häuser, ein Preis! Investieren Sie schon heute in Optionen in guter Heidelberger Lage!
69124 Heidelberg - Kirchheim
Objekt ID: VR-13468
Kaufpreis
609.000,00 €
Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein besonderes Objekt, das nach Grundbuchdaten als ein Haus geführt wird, in der Realität jedoch aus zwei eigenständigen, nahezu identischen Haushälften besteht. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge, jeweils eigene Heizungen sowie getrennte Strom- und Wasserversorgung. Damit ist eine unabhängige Nutzung der beiden Haushälften möglich und es bieten sich für die Zukunft zahlreiche Optionen. Die linke Haushälfte ist derzeit vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Die rechte Haushälfte ist leerstehend und bietet somit Potenzial für Eigennutzung oder eine zukünftige Vermietung. Das Objekt vereint somit Bestandssicherheit durch die vermietete Einheit mit sofortigen attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten in der frei verfügbaren Haushälfte.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
175,02 m²
Grundstücksfläche
365 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1961
Kosten
Kaufpreis
609.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Ölheizung | Tageslichtbadezimmer | beide Objekte verfügen über einen eigenen abgetrennten und charmanten Garten
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
312 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
16.08.2035
Baujahr
1961
Baujahr (Energieausw.)
1961
H
Sonstiges
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