Für Suchende

Für Eigentümer

Immobilien

Welchen Service 
möchten
Sie nutzen?

Bewertung

Finanzierung

Suchauftrag

Unser System

VR Immo 2025 07 10 2568 1 scaled

1

Beratung

In einem unverbindlichen Gespräch klären wir Ihre Wünsche, Anforderungen und das verfügbare Budget.

Mehr erfahren

1
2

2

Objektvorschläge

Sie erhalten passende Immobilienangebote, abgestimmt auf Ihre Vorstellungen und Lagewünsche.

Mehr erfahren

VR Immo 2025 09 018 scaled

3

Besichtigung

Wir organisieren Besichtigungstermine und begleiten Sie persönlich durch die Immobilie.

Mehr erfahren

3
4
VR Immo 2025 09 078 scaled

4

Finanzierungs
unterstützung

Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Finanzierungsexperten her und unterstützen bei der Vorbereitung.

Mehr erfahren

verhandlung

5

Verhandlung

Wir unterstützen Sie bei der Entscheidung und übernehmen die Verhandlung mit dem Verkäufer.

Mehr erfahren

5
6

6

Vertrags
vorbereitung

Wir koordinieren die Vertragserstellung mit dem Notar und erklären Ihnen alle wichtigen Inhalte.

Mehr erfahren

Notar VR Immo 2025 09 110 scaled

7

Notartermin

Wir begleiten Sie zur Beurkundung und sorgen für einen reibungslosen Ablauf beim Notar.

Mehr erfahren

7
8
VR Immo 2025 09 031 scaled

8

Objektübergabe

Nach dem Kauf organisieren wir die Übergabe mit Protokoll und stehen bei Fragen weiterhin zur Seite.

Mehr erfahren

VR Immo 2025 07 10 3335 scaled

1

Beratung

Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

Mehr erfahren

1
2
VR Immo 2025 07 10 3193 scaled

2

Bewertung

Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen.

Mehr erfahren

VR Immo 2025 07 10 3381 scaled

3

Exposé

Wir sorgen für vollständige Unterlagen und ein überzeugendes Exposé mit starken Bildern.

Mehr erfahren

3
4
VR Immo 2025 09 012 1 scaled

4

Vermarktung

Ihre Immobilie erreicht echte Interessenten – digital, lokal und direkt aus unserer Suchdatenbank.

Mehr erfahren

VR Immo 2025 09 018 scaled

5

Besichtigungen

Wir begleiten Interessenten persönlich durch die Besichtigung – mit Antworten auf alle Fragen.

Mehr erfahren

5
6
VR Immo 2025 09 022 scaled

6

Verhandlung

Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat.

Mehr erfahren

Notar VR Immo 2025 09 110 scaled

7

Notartermin

Wir machen den Kaufvertrag verständlich und sind beim Notartermin an Ihrer Seite.

Mehr erfahren

7
8
VR Immo 2025 09 085 1 scaled

8

Objektübergabe

Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner und sind für Sie und Ihre Anliegen da.

Mehr erfahren

1

2

3

4

5

6

7

8

MAT2447 1 scaled

1

Beratung

In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Ziele, Wünsche und Rahmenbedingungen für die Vermietung.

Mehr erfahren

1
2
flowchart bewertung

2

Objektaufnahme

Wir besichtigen Ihre Immobilie und bewerten Lage, Zustand und Mietpotenzial marktgerecht.

Mehr erfahren

VR Immo 2025 07 10 2894 scaled

3

Mietpreisstrategie

Wir definieren die passende Zielgruppe und entwickeln eine Mietpreisstrategie, die nachhaltig überzeugt.

Mehr erfahren

3
4

4

Unterlagen
aufbereitung

Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé und bereiten alle erforderlichen Unterlagen professionell auf.

Mehr erfahren

VR Immo 2025 07 10 3193 scaled

5

Vermarktung

Ihre Immobilie wird über alle relevanten Kanäle zielgerichtet angeboten – online wie offline.

Mehr erfahren

5
6
VR Immo 2025 09 054 scaled

6

Besichtigungen

Wir koordinieren die Termine, führen qualifizierte Besichtigungen durch und beantworten alle Fragen.

Mehr erfahren

flowchart verhandlungen

7

Mieterauswahl

Wir prüfen potenzielle Mieter sorgfältig und sprechen eine Empfehlung aus.

Mehr erfahren

7
8
VR Immo 2025 09 031 scaled

8

Abschluss

Wir erstellen oder prüfen den Mietvertrag und begleiten Sie bis zur rechtssicheren Unterzeichnung.

Mehr erfahren

VR Immo 2025 09 044 scaled

9

Objektübergabe

Wir organisieren die Übergabe mit Übergabeprotokoll und stehen Ihnen auch danach weiterhin zur Seite.

Mehr erfahren

9

1

2

3

4

5

6

7

8

MAT2447 1 scaled

1

Beratung

In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Ziele, Wünsche und Rahmenbedingungen für die Vermietung.

Mehr erfahren

1
2
flowchart bewertung

2

Objektaufnahme

Wir besichtigen Ihre Immobilie und bewerten Lage, Zustand und Mietpotenzial marktgerecht.

Mehr erfahren

VR Immo 2025 07 10 2894 scaled

3

Mietpreisstrategie

Wir definieren die passende Zielgruppe und entwickeln eine Mietpreisstrategie, die nachhaltig überzeugt.

Mehr erfahren

3
4

4

Unterlagen
aufbereitung

Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé und bereiten alle erforderlichen Unterlagen professionell auf.

Mehr erfahren

VR Immo 2025 07 10 3193 scaled

5

Vermarktung

Ihre Immobilie wird über alle relevanten Kanäle zielgerichtet angeboten – online wie offline.

Mehr erfahren

5
6
VR Immo 2025 09 054 scaled

6

Besichtigungen

Wir koordinieren die Termine, führen qualifizierte Besichtigungen durch und beantworten alle Fragen.

Mehr erfahren

flowchart verhandlungen

7

Mieterauswahl

Wir prüfen potenzielle Mieter sorgfältig und sprechen eine Empfehlung aus.

Mehr erfahren

7
8
VR Immo 2025 09 031 scaled

8

Abschluss

Wir erstellen oder prüfen den Mietvertrag und begleiten Sie bis zur rechtssicheren Unterzeichnung.

Mehr erfahren

VR Immo 2025 09 044 scaled

9

Objektübergabe

Wir organisieren die Übergabe mit Übergabeprotokoll und stehen Ihnen auch danach weiterhin zur Seite.

Mehr erfahren

9

1

2

3

4

5

6

7

8

VR Immo 2025 09 018 scaled

1

Beratung

Wir klären Ihre Anlageziele, Investitionssumme und Renditeerwartung in einem persönlichen Gespräch.

Mehr erfahren

1
2
VR Immo 2025 07 10 2746 scaled

2

Standort- & Marktanalyse

Wir analysieren geeignete Regionen, Lagen und Objektarten nach wirtschaftlichen und demografischen Faktoren.

Mehr erfahren

VR Immo 2025 07 10 2605 scaled

3

Objektvorschläge

Sie erhalten geprüfte Immobilienangebote mit Fokus auf Mietrendite, Wertentwicklung und Vermietbarkeit.

Mehr erfahren

3
4
analysieren scaled e1747397259772

4

Wirtschaftlichkeits
berechnung

Wir stellen alle Zahlen transparent dar – von Mieteinnahmen über laufende Kosten bis zur Netto-Rendite.

Mehr erfahren

VR Immo 2025 07 10 3085 scaled

5

Finanzierungs
beratung

Auf Wunsch vermitteln wir Kontakte zu bankenunabhängigen Finanzierungspartnern mit Investmenterfahrung.

Mehr erfahren

5
6

6

Prüfung & Due Diligence

Wir prüfen Objektunterlagen, Mietverträge und rechtliche Risiken gemeinsam mit Ihnen oder Ihrem Steuerberater.

Mehr erfahren

VR Immo 2025 09 078 scaled

7

Verhandlung & Angebot

Wir führen für Sie die Preisverhandlung und setzen ein starkes Kaufangebot durch.

Mehr erfahren

7
8
notartermin

8

Kaufvertrag & Notartermin

Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess bis zur notariellen Beurkundung.

Mehr erfahren

VR Immo 2025 09 085 1 scaled

9

Übergabe & Verwaltung

Nach dem Kauf organisieren wir die Übergabe und unterstützen bei der Auswahl einer Hausverwaltung.

Mehr erfahren

9
10
MAT2447 scaled

10

Langfristige Begleitung

Auch nach dem Erwerb stehen wir Ihnen für Folgeinvestitionen und Portfolioausbau beratend zur Seite.

Mehr erfahren

Leistungskatalog

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung
  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Flyer verteilen
  • Plakatwerbung
  • Zeitungsanzeigen
  • Zusammenarbeit mit Kollegen
  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen
  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • Ggf. Bieterverfahren durchführen
  • Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • Individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Durchführung der Objektübergabe

Marketingpaket

Kapitel5 1

Profi-Fotos

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

Mehr erfahren

airbnb apartment appartment 584399 2 Marketingpaket

Home Staging

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer..

Mehr erfahren

Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges, gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

Mehr erfahren

Immobilienportale

Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen

Mehr erfahren

marketing paket 360 besichtigung

360° Besichtigung

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine..

Mehr erfahren

marketing paket energieausweis

Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Mehr erfahren

Unsere Kunden über uns

header immobiliengmbh html V2 3 3

Max Steinke

Weiter empfehlen

„Meine Frau und ich haben über die Immobilien GmbH der VR Bank endlich unser Eigenheim für unsere kleine Familie gefunden. Vom ersten Kontakt bis hin zur kompletten Abwicklung, war Herr Truncale einfach ein super Berater. Durch sein Fachwissen und seine offene und ehrliche Art, haben wir viel gelernt und freuen uns jetzt auf unser neues Zuhause. Wir können Herr Truncale nur bestens weiter empfehlen.“

header immobiliengmbh html V2 3 3

Silv Hep

Sehr gutes Team

„Sehr gutes Team
Herr Truncale ist immer ansprechbar, hat immer die passenden Lösungen.
Wir haben eine tolle neue Wohnung gefunden.
Es gibt nichts was man besser machen könnte.
Viele Vorteile werden unter einem Dach verbunden.
Wann immer ich wieder etwas verkaufen, oder mieten will, ist er meine erste Wahl.“

header immobiliengmbh html V2 3 3

Karl Gutu

Besten Dank

„Besten Dank kann ich aussprechen:
Beim Verkauf meiner gewerblichen Immobilie in der Mannheimer Innenstadt hat mich Herrn Schnatterer vollumfänglich unterstützt.
Er fand den richtigen Käufer und hat auch bei anspruchsvollen Aufgaben den Überblick behalten und den Verkauf erfolgreich begleitet.“

header immobiliengmbh html V2 3 3

Nicola Caizzi

Ich gebe da gerne 5 Sterne

„Hatte nun mehrere Besichtungen und Termine mit Herrn Truncale in Mannheim Seckenheim. Habe Dank ihm die passende Immobilie für mich gefunden. Mein Eindruck ist sehr positiv: wirklich zuverlässig, professionell und fachkundig! Ich gebe da gerne 5 Sterne.“

Partner und Auszeichnungen

VR Immo Sued
VR Bank Rhein Neckar eG
IVD Immobilienunternehmer Mitgliedim Logo RGB 2048x699 1
image001 8 1
Herz und Grund Immobilienfinanzierung Rhein Neckar Logo Color RGB 300x126.png.pagespeed.ce . 5mprkhHq5
2025 Silber Badge transparent
80cc739a 83a3 4611 8c3f db89ebba51ac

Unser Team

image 14 1 e1765198205362

Michael Fabian Müller

Florian Grabarek

Geschäftsführer

Gesamtes Team

Kontakt

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG

Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Tel: 0621 1282 11333

info@immo-rhein-neckar.de

https://immo-rhein-neckar.de

So einfach können Sie uns finden!