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Immobilien

Welchen Service 
möchten
Sie nutzen?

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Beratung

In einem unverbindlichen Gespräch klären wir Ihre Wünsche, Anforderungen und das verfügbare Budget.

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Objektvorschläge

Sie erhalten passende Immobilienangebote, abgestimmt auf Ihre Vorstellungen und Lagewünsche.

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Besichtigung

Wir organisieren Besichtigungstermine und begleiten Sie persönlich durch die Immobilie.

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Finanzierungs
unterstützung

Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Finanzierungsexperten her und unterstützen bei der Vorbereitung.

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Verhandlung

Wir unterstützen Sie bei der Entscheidung und übernehmen die Verhandlung mit dem Verkäufer.

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Vertrags
vorbereitung

Wir koordinieren die Vertragserstellung mit dem Notar und erklären Ihnen alle wichtigen Inhalte.

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Notartermin

Wir begleiten Sie zur Beurkundung und sorgen für einen reibungslosen Ablauf beim Notar.

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Objektübergabe

Nach dem Kauf organisieren wir die Übergabe mit Protokoll und stehen bei Fragen weiterhin zur Seite.

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Beratung

Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

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Bewertung

Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen.

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Exposé

Wir sorgen für vollständige Unterlagen und ein überzeugendes Exposé mit starken Bildern.

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Vermarktung

Ihre Immobilie erreicht echte Interessenten – digital, lokal und direkt aus unserer Suchdatenbank.

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Besichtigungen

Wir begleiten Interessenten persönlich durch die Besichtigung – mit Antworten auf alle Fragen.

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Verhandlung

Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat.

Notar VR Immo 2025 09 110 scaled

Notartermin

Wir machen den Kaufvertrag verständlich und sind beim Notartermin an Ihrer Seite.

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Objektübergabe

Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner und sind für Sie und Ihre Anliegen da.

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Beratung

In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Ziele, Wünsche und Rahmenbedingungen für die Vermietung.

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Objektaufnahme

Wir besichtigen Ihre Immobilie und bewerten Lage, Zustand und Mietpotenzial marktgerecht.

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Mietpreisstrategie

Wir definieren die passende Zielgruppe und entwickeln eine Mietpreisstrategie, die nachhaltig überzeugt.

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Unterlagen
aufbereitung

Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé und bereiten alle erforderlichen Unterlagen professionell auf.

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Vermarktung

Ihre Immobilie wird über alle relevanten Kanäle zielgerichtet angeboten – online wie offline.

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Besichtigungen

Wir koordinieren die Termine, führen qualifizierte Besichtigungen durch und beantworten alle Fragen.

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Mieterauswahl

Wir prüfen potenzielle Mieter sorgfältig und sprechen eine Empfehlung aus.

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Abschluss

Wir erstellen oder prüfen den Mietvertrag und begleiten Sie bis zur rechtssicheren Unterzeichnung.

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Objektübergabe

Wir organisieren die Übergabe mit Übergabeprotokoll und stehen Ihnen auch danach weiterhin zur Seite.

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Beratung

In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Ziele, Wünsche und Rahmenbedingungen für die Vermietung.

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Objektaufnahme

Wir besichtigen Ihre Immobilie und bewerten Lage, Zustand und Mietpotenzial marktgerecht.

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Mietpreisstrategie

Wir definieren die passende Zielgruppe und entwickeln eine Mietpreisstrategie, die nachhaltig überzeugt.

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Unterlagen
aufbereitung

Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé und bereiten alle erforderlichen Unterlagen professionell auf.

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Vermarktung

Ihre Immobilie wird über alle relevanten Kanäle zielgerichtet angeboten – online wie offline.

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Besichtigungen

Wir koordinieren die Termine, führen qualifizierte Besichtigungen durch und beantworten alle Fragen.

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Mieterauswahl

Wir prüfen potenzielle Mieter sorgfältig und sprechen eine Empfehlung aus.

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Abschluss

Wir erstellen oder prüfen den Mietvertrag und begleiten Sie bis zur rechtssicheren Unterzeichnung.

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Objektübergabe

Wir organisieren die Übergabe mit Übergabeprotokoll und stehen Ihnen auch danach weiterhin zur Seite.

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Beratung

Wir klären Ihre Anlageziele, Investitionssumme und Renditeerwartung in einem persönlichen Gespräch.

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Standort- & Marktanalyse

Wir analysieren geeignete Regionen, Lagen und Objektarten nach wirtschaftlichen und demografischen Faktoren.

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Objektvorschläge

Sie erhalten geprüfte Immobilienangebote mit Fokus auf Mietrendite, Wertentwicklung und Vermietbarkeit.

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Wirtschaftlichkeits
berechnung

Wir stellen alle Zahlen transparent dar – von Mieteinnahmen über laufende Kosten bis zur Netto-Rendite.

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Finanzierungs
beratung

Auf Wunsch vermitteln wir Kontakte zu bankenunabhängigen Finanzierungspartnern mit Investmenterfahrung.

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Prüfung & Due Diligence

Wir prüfen Objektunterlagen, Mietverträge und rechtliche Risiken gemeinsam mit Ihnen oder Ihrem Steuerberater.

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Verhandlung & Angebot

Wir führen für Sie die Preisverhandlung und setzen ein starkes Kaufangebot durch.

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Kaufvertrag & Notartermin

Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess bis zur notariellen Beurkundung.

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Übergabe & Verwaltung

Nach dem Kauf organisieren wir die Übergabe und unterstützen bei der Auswahl einer Hausverwaltung.

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Langfristige Begleitung

Auch nach dem Erwerb stehen wir Ihnen für Folgeinvestitionen und Portfolioausbau beratend zur Seite.

Kapitel5 1

Profi-Fotos

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

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Home Staging

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer..

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Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges, gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

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Immobilienportale

Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen

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marketing paket 360 besichtigung

360° Besichtigung

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine..

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Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

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VR Bank Rhein Neckar eG
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Florian Grabarek
Geschäftsführer
Diplom-Volkswirt / Immobilienmakler

0621/1282-17231

florian.grabarek@vrbank.de

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Michael Fabian Müller
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Diplom-Jurist

0621/1282-18200

michael-fabian.mueller@vrbank.de

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Rolf Schröter
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Diplom-Betriebswirt Immobilien (B.A.)

0621/1282-17251

rolf.schroeter@vrbank.de

Kontakt

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG